Condominium
Ownership
マンション経営(区分)
Logic仕組み
例えばマンションを35年ローンで契約している場合、借り入れが残った状態でローンの契約者が亡くなったとしても、保険で完済されるので、遺族は「不動産」という資産だけを相続することができます。つまり、返済負担がない状態で家賃収入が得られる遺産を残すことができるということです。
Merit中古マンションの
メリット
Point. 01中古マンションなら、駅近・都心不動産が狙える!
ワンルームマンションの中心ユーザーである単身者は、学生や企業勤めの方が多い傾向にあります。このため、マンション経営を行うのであれば、通勤・通学のしやすい都心の駅近不動産がおすすめです。
しかし、都心で駅近の不動産は新築では探しにくく、その分価格も非常に高価となっています。
Point. 02月間コストが抑えられるため、複数不動産の購入が可能!
年収400~1,000万のミドル層には中古マンションが最適。
物件価格が安い分、月間コストも抑えられるため、資金に余裕があれば複数不動産の購入も検討でき、返済のめどが立てば、次の不動産購入のローン審査が通りやすくなります。